Σε μια ήσυχη, κυρίως οικιστική γειτονιά στο Καλαμάκι, αυτή η γοητευτική κατοικία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, πρακτικότητας και παραθαλάσσιας ζωής.
Βρίσκεται μόλις τρία λεπτά με τα πόδια από την αμμώδη παραλία του Καλαμακίου, ενώ εστιατόρια, καφέ και καταστήματα τροφίμων βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Παράλληλα, υπάρχουν εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με το κέντρο των Χανίων και τις γύρω περιοχές.
Η κατοικία κατασκευάστηκε αρχικά το 1968 και έχει επεκταθεί και ανακαινιστεί σταδιακά με την πάροδο των ετών, διατηρώντας τον ζεστό και αυθεντικό της χαρακτήρα.
Το γενναιόδωρο, πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο των περίπου 518 τ.μ. διαθέτει γκαζόν, ώριμα δέντρα, πολλαπλούς χώρους καθιστικού και μερικώς αυτοματοποιημένο σύστημα άρδευσης, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση ή φιλοξενία επισκεπτών.
Με υφιστάμενη επιφάνεια περίπου 97 τ.μ. και συνολικό επιτρεπόμενο δικαίωμα δόμησης 240 τ.μ. (πλέον μπαλκονιών), το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες επέκτασης και προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Εσωτερικοί Χώροι
- 2 δίκλινα υπνοδωμάτια με ντουλάπες
- Ένα τρίτο δωμάτιο που χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο
- Ευρύχωρο καθιστικό με πρόσβαση στην μπροστινή στεγασμένη βεράντα
- Κουζίνα με πρόσβαση στην πίσω βεράντα που σκιάζεται από κληματαριά
- Ταράτσα με θέα στη θάλασσα
- Μπάνιο με καμπίνα ντους, έπιπλα μπάνιου, πλυντήριο ρούχων και WC
- Κλιματισμός στο καθιστικό και στην κουζίνα
- Πλακάκια σε όλους τους εσωτερικούς χώρους και τις βεράντες
Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές
- Μεγάλος κήπος με γκαζόν, ώριμα δέντρα και πολλαπλούς χώρους καθιστικού
- Μερικώς αυτόματο σύστημα άρδευσης
- Πλήρως περιφραγμένο και ασφαλές οικόπεδο
- Χώρος στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα
- Αποθήκη κήπου / αποθηκευτικός χώρος (περίπου 7 τ.μ.)
- Ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό χρήσης
- Πρόσθετη δεξαμενή νερού και ιδιωτικός βόθρος
Περιλαμβάνονται στην Πώληση
- Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών συσκευών (εξαιρούνται προσωπικά αντικείμενα)
ΒΑΣΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ
- Παραλία Καλαμακίου: 240 μ. (περίπου 3 λεπτά με τα πόδια)
- Παντοπωλείο / μίνι μάρκετ: 160 μ.
- Πλησιέστερο εστιατόριο: 180–250 μ.
- Κέντρο οικισμού (καταστήματα, καφέ, εστιατόρια): 180–400 μ.
- Στάση λεωφορείου: λίγα λεπτά με τα πόδια
- Παλιά Πόλη και Ενετικό Λιμάνι Χανίων: 5 χλμ.
- Αεροδρόμιο Χανίων (CHQ): 27 χλμ.
- Αεροδρόμιο Ηρακλείου (HER): 146 χλμ.