Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός μοναδικού οικοπέδου στο Κόκκινο Χωριό, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε μικρή απόσταση από την παραλία της Αλμυρίδας και δίπλα στο όμορφο παραδοσιακό χωριό Πλάκα.
Το ακίνητο διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια για 242.59 τ.μ. και προσφέρει συνολική δυνατότητα δόμησης 400 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για μια πολυτελή ιδιωτική κατοικία ή για επενδυτικό έργο.
Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλής ποιότητας χώρους διαβίωσης, με τα εμβαδά των εσωτερικών χώρων να υπολογίζονται χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους.
Κύρια Κατοικία
Ισόγειο – 103,88 τ.μ.
Είσοδος (προθάλαμος), κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό, WC επισκεπτών, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, πλυσταριό, αποθήκη και εσωτερική σκάλα.
Α’ Όροφος – 40,74 τ.μ.
Υπνοδωμάτιο, προθάλαμος, walk-in ντουλάπα, μπάνιο και σκάλα.
Σύνολο Κύριας Κατοικίας: 144,62 τ.μ.
Συμπληρωματικά Κτίσματα
Κτίσμα Αυλής (Αποθήκη)
Ισόγειο: 12,92 τ.μ.
Κτίσμα Σάουνας + Γκαράζ
Ισόγειο: 58,05 τ.μ. το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε ξενώνα φιλοξενείας.
Υπόγειος Τεχνικός Χώρος (κάτω από τη βεράντα)
Τεχνικός χώρος που περιλαμβάνει δεξαμενή πισίνας και δεξαμενή νερού κατοικίας: 27,00 τ.μ.
Σύνολο Εσωτερικών Κτισμένων Χώρων (Κύρια Κατοικία + Συμπληρωματικά Κτίσματα):
242,59 τ.μ.
Στεγασμένοι Εξωτερικοί Χώροι
Στεγασμένες Βεράντες – Κύρια Κατοικία (Ισόγειο & Α’ Όροφος): 73,40 τ.μ.
Στεγασμένη Βεράντα – Κτίσμα Σάουνας: 14,25 τ.μ.
Carport: 30,00 τ.μ.
Σύνολο Στεγασμένων Βεραντών + Carport: 117,65 τ.μ.
Βασικά Χαρακτηριστικά
-
Μοναδικό οικόπεδο με θέα στη θάλασσα
-
Σε κοντινή απόσταση (4 χλμ) από την παραλία της Αλμυρίδας
-
Δίπλα στο παραδοσιακό χωριό Πλάκα
-
Έχει εκδοθεί ήδη οικοδομική άδεια
-
Συνολική δυνατότητα δόμησης: 400 τ.μ.
-
Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός
-
Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι διαβίωσης
-
Ιδανικό για πολυτελή ιδιωτική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο
-
Τα εμβαδά των εσωτερικών χώρων υπολογίζονται χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους
- Κωδικός Ακινήτου: AK 1309
Τιμή Πώλησης: €315.000
Μεσιτική Αμοιβή: 2% (+ ΦΠΑ)