Κωδικός ΑΚ 594 Βoutique Hotel στο Ρέθυμνο πάνω στην θάλασσα
Ένα μικρό και φιλόξενο boutique ξενοδοχείο, χτισμένο σε οικόπεδο 1.001,51 τ.μ., ακριβώς πάνω στην παραλία του νησιού της Κρήτης, κοντά στην πόλη του Ρεθύμνου, στο χωριό Σφακάκι.
Το ακίνητο είναι διαμορφωμένο σε δύο ξεχωριστές μονάδες με συνολική επιφάνεια 664 τ.μ., εκ των οποίων τα 421 τ.μ. είναι για κύρια χρήση, και χωρίζεται ως εξής:
Το κτίριο της υποδοχής, το οποίο περιλαμβάνει επίσης και ένα μεγάλο υπόγειο.
Το κτίριο των δωματίων, το οποίο αποτελείται από δύο ορόφους και είναι χωρισμένο σε 7 διαμερίσματα των 40 τ.μ. το καθένα, καθώς και ένα στούντιο 25 τ.μ. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, κουζίνα και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα.
Υπάρχουν δικαιώματα δόμησης για επιπλέον 310 τ.μ., που επιτρέπουν την κατασκευή 6-8 επιπλέον διαμερισμάτων, το καθένα με 2 υπνοδωμάτια και καθιστικό, 4 εκ των οποίων θα διαθέτουν μικρό κήπο, και 4 διαμερισμάτων με πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και στην αυλή.
Το μικρό χωριό Σφακάκι προσφέρει μία από τις πιο εντυπωσιακές και διάσημες παραλίες της Κρήτης. Η τοποθεσία του χωριού είναι ιδανική λόγω της εγγύτητάς του με την πόλη του Ρεθύμνου (μόλις 9 χλμ. από την πόλη), την πρόσβαση στην όμορφη παραλία και την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο που επιτρέπει πρόσβαση σε όλα τα μέρη του νησιού. Τα Χανιά με το πανέμορφο Βενετσιάνικο παλιό λιμάνι απέχουν 73 χλμ.
Το Ρέθυμνο είναι η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Κρήτης. Μια γοητευτική πόλη με έναν μαγευτικό συνδυασμό βενετσιάνικων και τουρκικών επιρροών. Τα στενά δρομάκια της δημιουργούν μια σχεδόν μυστική, ρομαντική ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία – ανάμεσα στα δύο διεθνή αεροδρόμια της Κρήτης: το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων και το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου.
Χαρακτηριστικά του ακινήτου
• Συνολική δομημένη επιφάνεια σε τ.μ.: 664
• Τιμή ανά τ.μ.: 2.108€
• Έκταση οικοπέδου σε τ.μ.: 1001,51
• Έτος κατασκευής: 1993
• Πρόσθετα δικαιώματα δόμησης σε τ.μ.: 310,61
Τιμή Ευρώ : 1.200.000€ συν έξοδα μεταβίβασης